新浪樂居訊：最新消息，渤海銀行將執行首付2.5成利率最低9折的優惠，截至今朝，合肥“9折利率”的銀行達10家，分別是渤海銀行、東亞銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行、中信銀行、交通銀行、徽商銀行、招商銀行、合肥科技農村商業銀行。爲吸引更多優質客戶，9折打折風或將伸展至其他銀行。
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十家銀行首套房利率可享9折優惠
6月15日下午，工商銀行省行個人信貸業務部發布《通知》——個人住房貸款最低不得低于基准利率9折，此前還有渤海銀行推出9折利率。6月16日下午，中信銀行、徽商銀行灵敏做出跟進，20日上午，合肥交通銀行也插手首套房利率最低9折的隊伍中，截止日前，多家銀行做出動作，打出首套房最低9折的旗號。
渤海银行：首付2.5成，利率最低9折，原则上首付4成可以享受9折优惠，可是若是客户天资优良，首付2.5成绩能享受9折优惠。
東亞銀行：首付2.5成，利率最低9.2折
中國農業銀行：首付2.5成，利率最低9.3折，首付5成利率最低9折
中國工商銀行：首付2.5成，利率最低9.3折，首付5成利率最低9折
1、對于家庭初次購買通俗住房的商業性個人住房貸款比例達到監管最低要求的，利率可遵循基准利率93折執行;2、對于優質客戶，且是首套房，遵循9.2折利率執行;3、首套房達到50%，利率9折;4、省行營業部可根據市場情況，自行決定住房按揭貸款利率，最低不得低于基准利率9折。
中國建設銀行：首付2.5成，利率最低9.3折，首付5成利率最低9折
中國銀行：首付2.5成，利率最低9.3折，首付5成利率最低9折
中信銀行：首套房首付2.5成，最低9.3折利率;首付5成，可打9折利率。
交通銀行：首付2.5成，利率最低9.3折，首付5成利率最低9折
徽商銀行：首套房貸款利率93折;部分項目可遵循92折利率執行;首套房首付達40%，利率9折。
招商銀行：首付2.5成，利率最低9.3折，首付5成利率最低9折
據体味，渤海銀行執行最低9折利率。中國光大年夜銀行、華夏銀行、興業銀行、杭州銀行等多家銀行仍然執行9.5折利率。
樓市的火爆加快了銀行之間的競爭，只要競爭一向存在，利率就有下跌的可能,會有更多的銀行插手首套房利率最低9折的隊伍中。
以九折优惠计较 百万贷款每个月可少还180元
從不打折，到95折，再到93折，現此刻工行已開始表態執行9折利率，合肥銀行“價格戰”已經悄然打響，而廣大年夜的購房者無疑是這場“價格戰”的受益者。
以100萬貸款爲例，30年刻日，若是遵循95折利率，每个月還貸5195.37元；而遵循9折利率計算，每个月還款5013.52元。這樣算來，相比95折，9折利率每个月少還182.21元，一年就少還2186.52，也是一筆不小的數目。
值得一提的是，此次銀行的利率變動會讓首套房的客戶享受更多優惠，而二套佃农戶則“無福消受”。今朝，各家銀行二套房仍然執行首付3.5成，利率上浮10%的┞服策。
合肥限貸政策7月1日起開始實施！二套房首付5成執行認貸
6月21日下午，合肥市地盘办理委員會2016年第五次主任(擴大年夜)會議召開，會上對合肥商品房貸款將執行差別化政策7月1日起開始實施，有效期一年。
執行差別化住房信貸政策:
1、此中商品房最低首付比爲25%，以下情況購買商品房的首付比爲40%：
1、居平易近家庭擁有一套住房，在本市市區範圍內，無購房貸款記錄的，包含在外地貸款的記錄；
2、居平易近家庭擁有一套住房，且有相應貸款結清；
3、居平易近家庭無住房，但有一次貸款記錄；
2、名下有一套房且相應貸款未結清，爲改良住房條件再次申請的，首付比爲50%；
3、以下情況購買商品房的首付比爲60%：
1、居平易近家庭有兩套及以上住房且有購房貸款記錄；
2、居平易近家庭有兩套及以上住房。且已經結清購房貸款記錄；
3、居平易近家庭有2次購房貸款記錄，且已經結清第一次購房貸款記錄的。
利率暂未调剂 刚需购房仍然可享扣头
很多購房者擔心限貸政策執行後，銀行會不會打消原本的貸款利率優惠，本站体味到，今朝銀行並未對貸款利率做調整。
浦發銀行工作人員說道：“貸款利率沒有變化首付3成，利率最低9.8折，首付4成利率最低9.5折，就是根據不消類型購房者，首付發生相應變化，首套佃农戶仍然有扣头。”
上述平易近生銀行工作人員也暗示：“限貸對剛需沒有影響，仍然可以2.5成首付及貸款利率優惠，這個政策的目标也就是爲了讓剛需族買得起房。”
根據限貸政策，今後在合肥購房首付遵循分歧情況分爲4成、5成、6成不等。對于從未在合肥有過購行爲的家庭，首付僅2.5成，同時還可以享受貸款利率優惠。
“2.5成的首付還是可以接管的，剩下的全数貸款，归正現在貸款利率也不高。”近期剛購房的楊师长教师說道。
同時很多有購房需求的剛需族暗示，希望限貸政策執行後，剛需一房難求的現象能有所緩解：“合肥市場好，有很多投資客，把我們剛需擠得沒有保存空間，希望限貸後投資客能有所減少，多給剛需族一些購房機會。”